Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 40A

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.815 kr/m².5.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 264% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.098.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden aug. 2017
717k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.635.000 kr.17. okt. 20215.950.000 kr.I dag · vores estimat6.098.753 kr.Markedet · 1992765.078 kr.Markedet · 1993781.260 kr.Markedet · 1994823.368 kr.Markedet · 1995844.074 kr.Markedet · 1996798.660 kr.Markedet · 1997992.322 kr.Markedet · 1998932.292 kr.Markedet · 19991.086.108 kr.Markedet · 20001.292.646 kr.Markedet · 20011.510.668 kr.Markedet · 20021.470.126 kr.Markedet · 20031.558.518 kr.Markedet · 20041.693.020 kr.Markedet · 20051.595.232 kr.Markedet · 20061.889.814 kr.Markedet · 20072.239.902 kr.Markedet · 20082.328.120 kr.Markedet · 20092.308.632 kr.Markedet · 20102.402.070 kr.Markedet · 20111.971.942 kr.Markedet · 20121.962.024 kr.Markedet · 20132.190.660 kr.Markedet · 20141.911.738 kr.Markedet · 20152.001.000 kr.Markedet · 20161.734.780 kr.Markedet · 20172.133.240 kr.Markedet · 20182.179.176 kr.Markedet · 20192.469.756 kr.Markedet · 20202.655.762 kr.Markedet · 20212.803.836 kr.Markedet · 20222.863.692 kr.Markedet · 20232.781.912 kr.Markedet · 20243.224.046 kr.Markedet · 20253.289.122 kr.Markedet · 20263.787.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
17. okt. 2021 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.098.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.635.000 kr.
  • 1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²48 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²83 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²461 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²247 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Strandhuse 48C
5700 Svendborg		118 m²197 m08-07-20266.600.000 kr.55.932 kr./m²
Strandhuse 30B
5700 Svendborg		113 m²83 m17-12-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²113 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²286 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²423 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²409 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden