Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandhaven 1

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.913 kr/m².4.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhaven gns: 46.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.726.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden dec. 2023
697k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20236.800.000 kr.I dag · vores estimat7.726.030 kr.Markedet · 1992759.920 kr.Markedet · 1993853.160 kr.Markedet · 1994997.080 kr.Markedet · 19951.198.540 kr.Markedet · 1996978.460 kr.Markedet · 19971.217.580 kr.Markedet · 19981.274.840 kr.Markedet · 19991.820.140 kr.Markedet · 20001.314.040 kr.Markedet · 20011.734.180 kr.Markedet · 20021.550.080 kr.Markedet · 20031.742.020 kr.Markedet · 20042.555.560 kr.Markedet · 20052.029.580 kr.Markedet · 20063.153.920 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20082.936.780 kr.Markedet · 20092.145.920 kr.Markedet · 20103.228.120 kr.Markedet · 20112.776.760 kr.Markedet · 20122.298.520 kr.Markedet · 20133.014.900 kr.Markedet · 20143.002.720 kr.Markedet · 20152.644.600 kr.Markedet · 20163.214.260 kr.Markedet · 20173.677.520 kr.Markedet · 20183.248.000 kr.Markedet · 20193.738.700 kr.Markedet · 20203.766.560 kr.Markedet · 20214.823.700 kr.Markedet · 20225.791.380 kr.Markedet · 20234.662.000 kr.Markedet · 20244.661.580 kr.Markedet · 20255.194.700 kr.Markedet · 20265.766.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.726.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberupgårdsvej 16
3060 Espergærde		140 m²304 m08-10-20246.550.000 kr.46.786 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²405 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²431 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²221 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Tibberup Alle 28A
3060 Espergærde		138 m²454 m03-05-20253.925.000 kr.28.442 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²524 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Agatvej 6
3060 Espergærde		138 m²640 m15-10-20234.450.000 kr.32.246 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²534 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²221 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²294 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden