Strandgade 3A, 2. th., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.650 kr/m².1.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 15.926 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-28,10 pct.
3Boligareal større end typisk107 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.461.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2007Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 31C, 1. 8700 Horsens	93 m²	231 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1. 8700 Horsens	93 m²	231 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Strandgade 25B 8700 Horsens	78 m²	169 m	29-04-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv 8700 Horsens	60 m²	241 m	19-03-2026	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Strandgade 30C, st. th 8700 Horsens	58 m²	267 m	06-08-2024	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	231 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	231 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, 3. 3 8700 Horsens	110 m²	108 m	03-02-2026	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1. 8700 Horsens	103 m²	72 m	21-08-2025	1.565.000 kr.	15.194 kr./m²
Sundvej 18C, 3. 8700 Horsens	104 m²	344 m	06-03-2025	1.755.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu