Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Strandgade 34

Rækkehus · 105 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.982 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.234.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden jul. 2022
424k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat2.234.895 kr.Markedet · 1992598.185 kr.Markedet · 1993645.120 kr.Markedet · 1994456.855 kr.Markedet · 1995976.500 kr.Markedet · 1996710.010 kr.Markedet · 1997757.680 kr.Markedet · 19982.759.085 kr.Markedet · 1999959.175 kr.Markedet · 20001.312.500 kr.Markedet · 20011.182.930 kr.Markedet · 20025.245.590 kr.Markedet · 20031.321.740 kr.Markedet · 20041.584.030 kr.Markedet · 20052.103.570 kr.Markedet · 20061.249.815 kr.Markedet · 20072.929.710 kr.Markedet · 20082.999.955 kr.Markedet · 20091.626.765 kr.Markedet · 20102.100.000 kr.Markedet · 20111.265.250 kr.Markedet · 20121.147.545 kr.Markedet · 20132.203.635 kr.Markedet · 20144.333.350 kr.Markedet · 20152.462.775 kr.Markedet · 20161.505.595 kr.Markedet · 20171.436.820 kr.Markedet · 20182.807.280 kr.Markedet · 20192.100.000 kr.Markedet · 20201.631.490 kr.Markedet · 20213.669.960 kr.Markedet · 20222.395.050 kr.Markedet · 20232.323.335 kr.Markedet · 20244.324.320 kr.Markedet · 20252.032.275 kr.Markedet · 20262.224.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²90 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²294 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²228 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²268 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²348 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²352 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Præstegade 78B
5300 Kerteminde		102 m²378 m11-10-20232.100.000 kr.20.588 kr./m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²260 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²353 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²287 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden