Strandgade 10

Rækkehus · 126 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 1991. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.113 kr/m².2.861.100 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.367.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,25 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1991Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 14 5300 Kerteminde	110 m²	9 m	03-05-2025	3.375.000 kr.	30.682 kr./m²
Sønderstræde 2 5300 Kerteminde	120 m²	144 m	08-07-2025	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Fiskergade 22B 5300 Kerteminde	120 m²	178 m	18-12-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Asylgade 2 5300 Kerteminde	130 m²	326 m	16-01-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Præstegade 3 5300 Kerteminde	134 m²	112 m	17-11-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E 5300 Kerteminde	136 m²	382 m	08-02-2024	5.601.000 kr.	41.184 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C 5300 Kerteminde	138 m²	392 m	03-06-2025	4.700.000 kr.	34.058 kr./m²
Langegade 56 5300 Kerteminde	113 m²	372 m	16-07-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Fiskergade 8 5300 Kerteminde	109 m²	190 m	13-08-2025	2.115.000 kr.	19.404 kr./m²
Præstegade 36 5300 Kerteminde	107 m²	209 m	09-11-2023	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu