Menu
For mæglere Log ind
Strandgården 10

Prisvurdering · 9300 Sæby

Strandgården 10

Fritidshus · 70 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.945 kr/m².2.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgården gns: 29.587 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.151 kr/m²+63,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.574 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.488.949 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden sep. 2023
118k693k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.998.000 kr.I dag · vores estimat2.419.574 kr.Markedet · 1992185.010 kr.Markedet · 1993236.740 kr.Markedet · 1994212.310 kr.Markedet · 1995236.040 kr.Markedet · 1996140.420 kr.Markedet · 1997259.980 kr.Markedet · 1998362.250 kr.Markedet · 1999347.480 kr.Markedet · 2000355.040 kr.Markedet · 2001374.710 kr.Markedet · 2002478.450 kr.Markedet · 2003444.570 kr.Markedet · 2004529.480 kr.Markedet · 2005612.780 kr.Markedet · 2006295.750 kr.Markedet · 2007961.240 kr.Markedet · 20081.015.000 kr.Markedet · 2009543.130 kr.Markedet · 2010543.270 kr.Markedet · 2011893.200 kr.Markedet · 2012725.900 kr.Markedet · 2013564.550 kr.Markedet · 20141.122.940 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 2016606.900 kr.Markedet · 2017407.330 kr.Markedet · 2018652.610 kr.Markedet · 2019609.350 kr.Markedet · 20201.020.810 kr.Markedet · 20211.065.890 kr.Markedet · 20221.259.160 kr.Markedet · 20231.111.180 kr.Markedet · 20241.198.400 kr.Markedet · 20251.480.780 kr.Markedet · 20261.006.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgården 29
9300 Sæby		72 m²128 m23-08-20252.600.000 kr.36.111 kr./m²
Strandgården 43
9300 Sæby		59 m²204 m25-11-20241.700.000 kr.28.814 kr./m²
Strandgården 26
9300 Sæby		82 m²93 m14-11-20242.350.000 kr.28.659 kr./m²
Strandgården 11
9300 Sæby		54 m²18 m21-06-20241.550.000 kr.28.704 kr./m²
Strandgården 39
9300 Sæby		51 m²190 m12-10-20252.290.000 kr.44.902 kr./m²
Strandgården 50
9300 Sæby		47 m²339 m10-06-20251.950.000 kr.41.489 kr./m²
Strandgården 13
9300 Sæby		99 m²62 m23-07-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Strandgården 77
9300 Sæby		102 m²443 m07-09-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Strandgården 72
9300 Sæby		111 m²430 m02-11-20253.725.000 kr.33.559 kr./m²
Strandgården 45
9300 Sæby		119 m²216 m10-04-20254.050.000 kr.34.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden