Strandkanten 14, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.251 kr/m².1.146.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering723.975 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 723.975 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2017sep.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerandel overdraget
1996majEjerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerandel overdraget
1983aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 13 9300 Sæby	40 m²	1,1 km	22-09-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordre Strandvej 76 9300 Sæby	40 m²	1,1 km	19-08-2025	460.000 kr.	11.500 kr./m²
Nordre Strandvej 80 9300 Sæby	43 m²	1,1 km	17-11-2025	515.000 kr.	11.977 kr./m²
Nordre Strandvej 46 9300 Sæby	43 m²	1,3 km	03-06-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Strandgården 50 9300 Sæby	47 m²	700 m	10-06-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Enghusvej 21 9300 Sæby	33 m²	916 m	12-10-2023	1.598.000 kr.	48.424 kr./m²
Strandgården 39 9300 Sæby	51 m²	544 m	12-10-2025	2.290.000 kr.	44.902 kr./m²
Strandgården 11 9300 Sæby	54 m²	371 m	21-06-2024	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Nordre Strandvej 42 9300 Sæby	51 m²	1,3 km	01-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Kildevej 54 9300 Sæby	51 m²	1,6 km	24-06-2025	1.125.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu