Stranddalen 8, 4400 Kalundborg — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.131 kr/m².1.461.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStranddalen gns: 22.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-37,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.336.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	95 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	86 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Stranddalen 26 4400 Kalundborg	39 m²	68 m	24-08-2025	1.610.000 kr.	41.282 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	45 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	185 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	504 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	201 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	353 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	855 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	386 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu