Stranddalen 12

Fritidshus · 88 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.696 kr/m².1.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStranddalen gns: 22.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-37,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.011.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1241,30 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017150.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1973majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	162 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	167 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	287 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	395 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	543 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	665 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	275 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	313 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	596 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	1,1 km	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu