Strandbyvej 20, Rude Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 98 m².3.536.624 kr.
2Vores vurdering2.941.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,44 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	161 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	80 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	42 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	269 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	393 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	388 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	469 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	648 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	285 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	315 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu