Strandbyvej 13, Rude Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 61 m².2.201.368 kr.
2Vores vurdering2.569.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	34 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	45 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	105 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	22 m	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	252 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	739 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	213 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	989 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Rudehusvej 6, Rude Strand 8300 Odder	60 m²	991 m	01-07-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	238 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu