Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandboulevarden 10

Villa · 126 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.526 kr/m².2.638.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.002.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,64 pct. siden mar. 1997
467k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202415. mar. 19971.511.546 kr.I dag · vores estimat3.002.514 kr.Markedet · 1992556.038 kr.Markedet · 1993556.038 kr.Markedet · 1994467.082 kr.Markedet · 1995608.958 kr.Markedet · 1996645.624 kr.Markedet · 1997720.972 kr.Markedet · 1998587.916 kr.Markedet · 1999713.412 kr.Markedet · 2000763.308 kr.Markedet · 2001724.122 kr.Markedet · 2002735.966 kr.Markedet · 2003845.460 kr.Markedet · 20041.094.436 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.266.426 kr.Markedet · 20071.309.140 kr.Markedet · 20081.311.030 kr.Markedet · 20091.301.958 kr.Markedet · 20101.326.276 kr.Markedet · 20111.136.898 kr.Markedet · 20121.016.568 kr.Markedet · 2013746.046 kr.Markedet · 20141.095.696 kr.Markedet · 20151.024.758 kr.Markedet · 20161.042.020 kr.Markedet · 20171.013.040 kr.Markedet · 20181.107.918 kr.Markedet · 20191.173.312 kr.Markedet · 20201.325.520 kr.Markedet · 20211.534.176 kr.Markedet · 20221.539.972 kr.Markedet · 20231.478.610 kr.Markedet · 20241.503.054 kr.Markedet · 20251.719.648 kr.Markedet · 20261.741.824 kr.Markedet · 20272.304.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1997 · Alm. Salg
1.511.546 kr.
I dag · vores estimat
3.002.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.511.546 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 6
4800 Nykøbing F		159 m²33 m12-01-20246.750.000 kr.42.453 kr./m²
Kingosgade 1
4800 Nykøbing F		127 m²664 m12-04-20262.300.000 kr.18.110 kr./m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²288 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Strandmarken 7
4800 Nykøbing F		137 m²109 m17-01-20262.495.000 kr.18.212 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²942 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²703 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Hamborgskovvej 27, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²989 m12-06-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Lærkevænget 2, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²984 m06-02-20241.772.500 kr.13.957 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²667 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²941 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden