Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandborgvej 35A

Villa · 199 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.649 kr/m².10.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandborgvej gns: 66.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Vores vurdering13.034.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden jan. 2022
886k4,7M8,6M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202212.500.000 kr.I dag · vores estimat13.034.669 kr.Markedet · 19921.259.073 kr.Markedet · 19931.292.704 kr.Markedet · 19941.368.722 kr.Markedet · 19951.443.944 kr.Markedet · 19961.918.957 kr.Markedet · 19971.854.083 kr.Markedet · 19981.817.268 kr.Markedet · 19991.737.668 kr.Markedet · 20002.395.761 kr.Markedet · 20012.342.230 kr.Markedet · 20021.847.914 kr.Markedet · 20032.356.558 kr.Markedet · 20042.264.819 kr.Markedet · 20053.324.494 kr.Markedet · 20064.339.195 kr.Markedet · 20073.670.356 kr.Markedet · 20084.592.323 kr.Markedet · 20094.452.426 kr.Markedet · 20104.263.177 kr.Markedet · 20114.090.445 kr.Markedet · 20123.697.818 kr.Markedet · 20135.645.829 kr.Markedet · 20144.298.997 kr.Markedet · 20155.690.405 kr.Markedet · 20164.482.077 kr.Markedet · 20175.002.462 kr.Markedet · 20185.916.270 kr.Markedet · 20195.412.800 kr.Markedet · 20206.883.012 kr.Markedet · 20217.501.504 kr.Markedet · 20226.954.254 kr.Markedet · 20237.679.211 kr.Markedet · 20246.909.081 kr.Markedet · 20257.960.000 kr.Markedet · 20268.831.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.034.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²27 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²26 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²111 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²50 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Strandborgvej 2
8240 Risskov		110 m²416 m02-07-20257.565.000 kr.68.773 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²98 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²165 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²508 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²550 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²525 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden