Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandborgvej 14B

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.639 kr/m².9.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandborgvej gns: 66.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.360.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,00 pct. siden aug. 2017
628k3,3M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.200.000 kr.I dag · vores estimat9.360.067 kr.Markedet · 1992892.107 kr.Markedet · 1993915.936 kr.Markedet · 1994969.798 kr.Markedet · 19951.023.096 kr.Markedet · 19961.359.663 kr.Markedet · 19971.313.697 kr.Markedet · 19981.287.612 kr.Markedet · 19991.231.212 kr.Markedet · 20001.697.499 kr.Markedet · 20011.659.570 kr.Markedet · 20021.309.326 kr.Markedet · 20031.669.722 kr.Markedet · 20041.604.721 kr.Markedet · 20052.355.546 kr.Markedet · 20063.074.505 kr.Markedet · 20072.600.604 kr.Markedet · 20083.253.857 kr.Markedet · 20093.154.734 kr.Markedet · 20103.020.643 kr.Markedet · 20112.898.255 kr.Markedet · 20122.620.062 kr.Markedet · 20134.000.311 kr.Markedet · 20143.046.023 kr.Markedet · 20154.031.895 kr.Markedet · 20163.175.743 kr.Markedet · 20173.544.458 kr.Markedet · 20184.191.930 kr.Markedet · 20193.835.200 kr.Markedet · 20204.844.478 kr.Markedet · 20215.315.136 kr.Markedet · 20224.927.386 kr.Markedet · 20235.441.049 kr.Markedet · 20244.895.379 kr.Markedet · 20255.640.000 kr.Markedet · 20266.257.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.360.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandborgvej 2
8240 Risskov		110 m²149 m02-07-20257.565.000 kr.68.773 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²220 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²159 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²295 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²242 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25
8240 Risskov		139 m²529 m30-09-20269.800.000 kr.70.504 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25
8240 Risskov		139 m²529 m22-05-20269.800.000 kr.70.504 kr./m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²397 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
L.P. Bechs Vej 24
8240 Risskov		144 m²569 m26-03-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Vestre Strandallé 153
8240 Risskov		141 m²740 m19-11-20257.875.000 kr.55.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden