Strandbjerggårdparken 53, 7600 Struer — Villa · 201 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².2.769.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.651 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²+47,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.208.040 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.455.156 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	213 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	146 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	472 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	611 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	718 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	483 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	360 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	645 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	681 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	326 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu