Prisvurdering · 7600 Struer

Glentevej 11

Villa · 187 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.607 kr/m².2.234.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²+14,10 pct.
3Vores vurdering2.634.895 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.797.551 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1021,23 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995Bygget
1994nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	60 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	102 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	88 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	276 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	570 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	555 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	578 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	891 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	101 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	872 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu