Prisvurdering · 7600 Struer

Strandbjerggårdparken 3

Villa · 156 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.851 kr/m².2.087.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.651 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²+47,00 pct.
3Vores vurdering2.270.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,05 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 357.010 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007357.010 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	45 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	223 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	452 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	505 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	598 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	279 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	485 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	485 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	518 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	603 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu