Prisvurdering · 7600 Struer

Tranevej 18

Villa · 148 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.270 kr/m².2.117.500 kr.
2Vores vurdering1.676.561 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.560.497 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,46 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2001 · Alm. Salg: 405.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, familiehandel405.500 kr.
1986Bygget
1985okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	97 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	146 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	287 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	241 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	480 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	395 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	271 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	314 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	741 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	380 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu