Prisvurdering · 7600 Struer

Glentevej 10

Villa · 222 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.447 kr/m².2.744.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²+14,10 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering3.361.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.361.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	105 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	88 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	76 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	59 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	376 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	536 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	614 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	901 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	302 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	930 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu