Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandagervej 13, Dyngby Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1200 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 75 m².2.395.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.585.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,84 pct. siden maj 2003
221k903k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202424. maj 2003300.000 kr.I dag · vores estimat2.585.519 kr.Markedet · 1992245.025 kr.Markedet · 1993531.825 kr.Markedet · 1994704.175 kr.Markedet · 1995271.575 kr.Markedet · 1996376.125 kr.Markedet · 1997629.625 kr.Markedet · 1998504.000 kr.Markedet · 1999633.825 kr.Markedet · 2000711.225 kr.Markedet · 2001711.600 kr.Markedet · 2002702.375 kr.Markedet · 2003437.475 kr.Markedet · 2004632.850 kr.Markedet · 20051.312.500 kr.Markedet · 20061.230.375 kr.Markedet · 20071.361.850 kr.Markedet · 20082.660.475 kr.Markedet · 20091.156.950 kr.Markedet · 20101.399.200 kr.Markedet · 2011978.150 kr.Markedet · 20121.673.100 kr.Markedet · 20131.250.025 kr.Markedet · 20141.521.975 kr.Markedet · 2015912.525 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.134.450 kr.Markedet · 20181.185.675 kr.Markedet · 20191.383.150 kr.Markedet · 20201.275.150 kr.Markedet · 20212.245.350 kr.Markedet · 20221.959.075 kr.Markedet · 20232.037.150 kr.Markedet · 20242.293.050 kr.Markedet · 20252.350.425 kr.Markedet · 20262.544.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2003 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2003majSolgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1995aug.Ejerandel overdraget
  • 1984nov.Ejerandel overdraget
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²31 m09-12-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand
8300 Odder		78 m²128 m13-08-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str
8300 Odder		76 m²535 m27-12-20231.680.000 kr.22.105 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str
8300 Odder		79 m²350 m03-05-20262.525.000 kr.31.962 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand
8300 Odder		68 m²155 m11-11-20251.975.000 kr.29.044 kr./m²
Dyngby Havvej 28
8300 Odder		80 m²370 m15-09-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand
8300 Odder		80 m²503 m24-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand
8300 Odder		67 m²189 m18-08-20252.350.000 kr.35.075 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str
8300 Odder		72 m²798 m24-06-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		65 m²95 m10-06-20251.820.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden