Strædet 4B, Sdr. Jernløse

Villa · 176 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.275 kr/m² × 176 m².2.336.400 kr.
2Vores vurdering3.272.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,62 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	570 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	786 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Præstemarken 44 4420 Regstrup	189 m²	700 m	10-10-2023	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	671 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	2,1 km	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	2,0 km	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	2,1 km	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Holbækvej 134, Snevre 4420 Regstrup	152 m²	1,5 km	04-11-2023	1.680.000 kr.	11.053 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	2,2 km	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	368 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu