Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Strædet 18A, Ejby

Villa · 140 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 140 m².2.642.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.064.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden jul. 2025
219k948k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.064.915 kr.Markedet · 1992398.440 kr.Markedet · 1993651.420 kr.Markedet · 1994996.240 kr.Markedet · 1995755.720 kr.Markedet · 1996901.040 kr.Markedet · 1997940.240 kr.Markedet · 19981.016.400 kr.Markedet · 1999658.420 kr.Markedet · 2000419.020 kr.Markedet · 2001722.260 kr.Markedet · 20021.506.540 kr.Markedet · 20031.372.840 kr.Markedet · 20041.513.680 kr.Markedet · 20051.624.700 kr.Markedet · 20062.106.860 kr.Markedet · 20073.030.580 kr.Markedet · 20082.215.220 kr.Markedet · 20092.275.840 kr.Markedet · 20101.486.380 kr.Markedet · 20111.676.500 kr.Markedet · 20121.371.860 kr.Markedet · 20131.226.120 kr.Markedet · 20141.474.760 kr.Markedet · 20151.357.440 kr.Markedet · 20161.658.580 kr.Markedet · 20171.764.280 kr.Markedet · 20182.014.180 kr.Markedet · 20191.773.100 kr.Markedet · 20202.081.240 kr.Markedet · 20212.360.400 kr.Markedet · 20222.483.320 kr.Markedet · 20231.964.900 kr.Markedet · 20242.146.620 kr.Markedet · 20252.639.560 kr.Markedet · 20262.830.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2010majEjerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²110 m20-08-20255.800.000 kr.35.802 kr./m²
Strædet 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²45 m22-12-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Strædet 10A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		183 m²123 m20-08-20255.800.000 kr.31.694 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		145 m²74 m04-06-20253.155.000 kr.21.759 kr./m²
Pilevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		137 m²536 m27-04-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Kærvej 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²763 m10-07-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²552 m02-04-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²833 m30-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		147 m²531 m26-11-20252.675.000 kr.18.197 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²936 m08-07-20253.050.000 kr.22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden