Menu
For mæglere Log ind
Gammel Havnevej 13, Ejby

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gammel Havnevej 13, Ejby

Villa · 85 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Udbydes aktuelt til 1.999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 85 m².1.604.290 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.587.696 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.999.000 kr / Estimat: 1.416.950 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Havnevej 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²33 m17-11-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		72 m²717 m05-05-20252.395.000 kr.33.264 kr./m²
Egevej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		98 m²740 m09-10-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		104 m²271 m02-04-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Ejby Strandvej 4A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		70 m²669 m26-12-20233.500.000 kr.50.000 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²477 m15-02-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²310 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Åvej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		69 m²1,1 km02-04-20251.995.000 kr.28.913 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²422 m26-03-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²293 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden