Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Lorentzensvej 22

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.690 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
2690 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.054 kr/m².3.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLorentzensvej gns: 24.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.719 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.698.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden mar. 2019
234k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019400.000 kr.31. maj 2020580.000 kr.14. sep. 2020590.000 kr.9. dec. 2020600.000 kr.31. jul. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat4.698.016 kr.Markedet · 1992426.900 kr.Markedet · 1993697.950 kr.Markedet · 19941.067.400 kr.Markedet · 1995809.700 kr.Markedet · 1996965.400 kr.Markedet · 19971.007.400 kr.Markedet · 19981.089.000 kr.Markedet · 1999705.450 kr.Markedet · 2000448.950 kr.Markedet · 2001773.850 kr.Markedet · 20021.614.150 kr.Markedet · 20031.470.900 kr.Markedet · 20041.621.800 kr.Markedet · 20051.740.750 kr.Markedet · 20062.257.350 kr.Markedet · 20073.247.050 kr.Markedet · 20082.373.450 kr.Markedet · 20092.438.400 kr.Markedet · 20101.592.550 kr.Markedet · 20111.796.250 kr.Markedet · 20121.469.850 kr.Markedet · 20131.313.700 kr.Markedet · 20141.580.100 kr.Markedet · 20151.454.400 kr.Markedet · 20161.777.050 kr.Markedet · 20171.890.300 kr.Markedet · 20182.158.050 kr.Markedet · 20191.936.950 kr.Markedet · 20202.229.900 kr.Markedet · 20212.529.000 kr.Markedet · 20222.660.700 kr.Markedet · 20232.105.250 kr.Markedet · 20242.299.950 kr.Markedet · 20252.828.100 kr.Markedet · 20263.032.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
580.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
590.000 kr.
9. dec. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.698.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023590.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023580.000 kr.
  • 2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023400.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lorentzensvej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²0 m20-06-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		167 m²72 m29-05-20264.195.000 kr.25.120 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		120 m²264 m31-08-20262.310.000 kr.19.250 kr./m²
Lorentzensvej 3
4070 Kirke Hyllinge		180 m²265 m29-06-20262.745.000 kr.15.250 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²68 m30-11-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²68 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		147 m²228 m26-11-20252.675.000 kr.18.197 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		155 m²243 m16-08-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²314 m07-03-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Egevej 34, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		154 m²446 m03-06-20262.495.000 kr.16.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden