Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ejbyvej 77, Ejby

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 145 m².2.736.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.776.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden jul. 2025
226k982k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.155.000 kr.I dag · vores estimat2.776.658 kr.Markedet · 1992412.670 kr.Markedet · 1993674.685 kr.Markedet · 19941.031.820 kr.Markedet · 1995782.710 kr.Markedet · 1996933.220 kr.Markedet · 1997973.820 kr.Markedet · 19981.052.700 kr.Markedet · 1999681.935 kr.Markedet · 2000433.985 kr.Markedet · 2001748.055 kr.Markedet · 20021.560.345 kr.Markedet · 20031.421.870 kr.Markedet · 20041.567.740 kr.Markedet · 20051.682.725 kr.Markedet · 20062.182.105 kr.Markedet · 20073.138.815 kr.Markedet · 20082.294.335 kr.Markedet · 20092.357.120 kr.Markedet · 20101.539.465 kr.Markedet · 20111.736.375 kr.Markedet · 20121.420.855 kr.Markedet · 20131.269.910 kr.Markedet · 20141.527.430 kr.Markedet · 20151.405.920 kr.Markedet · 20161.717.815 kr.Markedet · 20171.827.290 kr.Markedet · 20182.086.115 kr.Markedet · 20191.836.425 kr.Markedet · 20202.155.570 kr.Markedet · 20212.444.700 kr.Markedet · 20222.572.010 kr.Markedet · 20232.035.075 kr.Markedet · 20242.223.285 kr.Markedet · 20252.733.830 kr.Markedet · 20262.931.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 79, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		104 m²28 m02-04-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Strædet 18A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²74 m22-07-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		147 m²601 m26-11-20252.675.000 kr.18.197 kr./m²
Pilevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		137 m²609 m27-04-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Kærvej 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²819 m10-07-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²600 m02-04-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Strædet 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²174 m20-08-20255.800.000 kr.35.802 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²871 m30-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		155 m²644 m16-08-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Bigårdsvej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		143 m²1,1 km15-10-20232.175.000 kr.15.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden