Menu
For mæglere Log ind
Knudsvej 3
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Knudsvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.193 kr/m².3.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 16.768 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.457 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²78 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Strædet 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²229 m20-08-20255.800.000 kr.35.802 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²256 m12-06-20253.700.000 kr.22.981 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		167 m²338 m29-05-20264.195.000 kr.25.120 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		159 m²333 m16-04-20242.435.000 kr.15.314 kr./m²
Egevej 34, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		154 m²161 m03-06-20262.495.000 kr.16.201 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		155 m²304 m16-08-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		177 m²292 m22-01-20262.795.000 kr.15.791 kr./m²
Lorentzensvej 3
4070 Kirke Hyllinge		180 m²166 m29-06-20262.745.000 kr.15.250 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²849 m28-01-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden