Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Søstersvej 2, Ejby

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 147 m².2.774.478 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.821.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden feb. 2026
230k996k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.821.357 kr.Markedet · 1992418.362 kr.Markedet · 1993683.991 kr.Markedet · 19941.046.052 kr.Markedet · 1995793.506 kr.Markedet · 1996946.092 kr.Markedet · 1997987.252 kr.Markedet · 19981.067.220 kr.Markedet · 1999691.341 kr.Markedet · 2000439.971 kr.Markedet · 2001758.373 kr.Markedet · 20021.581.867 kr.Markedet · 20031.441.482 kr.Markedet · 20041.589.364 kr.Markedet · 20051.705.935 kr.Markedet · 20062.212.203 kr.Markedet · 20073.182.109 kr.Markedet · 20082.325.981 kr.Markedet · 20092.389.632 kr.Markedet · 20101.560.699 kr.Markedet · 20111.760.325 kr.Markedet · 20121.440.453 kr.Markedet · 20131.287.426 kr.Markedet · 20141.548.498 kr.Markedet · 20151.425.312 kr.Markedet · 20161.741.509 kr.Markedet · 20171.852.494 kr.Markedet · 20182.114.889 kr.Markedet · 20191.861.755 kr.Markedet · 20202.185.302 kr.Markedet · 20212.478.420 kr.Markedet · 20222.607.486 kr.Markedet · 20232.063.145 kr.Markedet · 20242.253.951 kr.Markedet · 20252.771.538 kr.Markedet · 20262.971.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstholmvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		155 m²44 m16-08-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Pilevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		137 m²132 m27-04-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		145 m²601 m04-06-20253.155.000 kr.21.759 kr./m²
Kærvej 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²333 m10-07-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		159 m²206 m16-04-20242.435.000 kr.15.314 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²124 m12-06-20253.700.000 kr.22.981 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²304 m02-04-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Strædet 18A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²531 m22-07-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²548 m30-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²459 m07-03-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden