Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Anders Rasmussensvej 19, Ejby

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 136 m².2.566.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden apr. 2025
212k921k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.567.277 kr.Markedet · 1992387.056 kr.Markedet · 1993632.808 kr.Markedet · 1994967.776 kr.Markedet · 1995734.128 kr.Markedet · 1996875.296 kr.Markedet · 1997913.376 kr.Markedet · 1998987.360 kr.Markedet · 1999639.608 kr.Markedet · 2000407.048 kr.Markedet · 2001701.624 kr.Markedet · 20021.463.496 kr.Markedet · 20031.333.616 kr.Markedet · 20041.470.432 kr.Markedet · 20051.578.280 kr.Markedet · 20062.046.664 kr.Markedet · 20072.943.992 kr.Markedet · 20082.151.928 kr.Markedet · 20092.210.816 kr.Markedet · 20101.443.912 kr.Markedet · 20111.628.600 kr.Markedet · 20121.332.664 kr.Markedet · 20131.191.088 kr.Markedet · 20141.432.624 kr.Markedet · 20151.318.656 kr.Markedet · 20161.611.192 kr.Markedet · 20171.713.872 kr.Markedet · 20181.956.632 kr.Markedet · 20191.722.440 kr.Markedet · 20202.021.776 kr.Markedet · 20212.292.960 kr.Markedet · 20222.412.368 kr.Markedet · 20231.908.760 kr.Markedet · 20242.085.288 kr.Markedet · 20252.564.144 kr.Markedet · 20262.749.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²138 m20-08-20242.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²397 m08-07-20253.050.000 kr.22.426 kr./m²
Kærvej 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²244 m10-07-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Pilevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		137 m²431 m27-04-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²505 m09-08-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²295 m30-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		133 m²475 m16-07-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Strædet 18A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²552 m22-07-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		147 m²304 m26-11-20252.675.000 kr.18.197 kr./m²
Bigårdsvej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		143 m²566 m15-10-20232.175.000 kr.15.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden