Menu
For mæglere Log ind
Hellesvej 1, Ejby

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hellesvej 1, Ejby

Fritidshus · 115 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 115 m².2.100.935 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.695 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.169.346 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,06 pct. siden jun. 2019
245k775k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.145.695 kr.Markedet · 1992353.740 kr.Markedet · 1993636.870 kr.Markedet · 1994488.405 kr.Markedet · 1995409.170 kr.Markedet · 1996543.835 kr.Markedet · 1997417.680 kr.Markedet · 1998718.060 kr.Markedet · 1999910.225 kr.Markedet · 2000603.750 kr.Markedet · 2001782.345 kr.Markedet · 2002574.425 kr.Markedet · 2003804.310 kr.Markedet · 2004918.390 kr.Markedet · 20051.150.000 kr.Markedet · 20061.671.870 kr.Markedet · 20071.576.650 kr.Markedet · 20081.462.685 kr.Markedet · 20091.250.050 kr.Markedet · 20101.704.185 kr.Markedet · 2011927.015 kr.Markedet · 20121.074.215 kr.Markedet · 2013519.340 kr.Markedet · 2014938.515 kr.Markedet · 2015890.445 kr.Markedet · 20161.191.630 kr.Markedet · 20171.051.790 kr.Markedet · 20181.054.205 kr.Markedet · 20191.474.070 kr.Markedet · 20201.449.920 kr.Markedet · 20212.086.445 kr.Markedet · 20222.027.680 kr.Markedet · 20231.803.085 kr.Markedet · 20242.079.200 kr.Markedet · 20252.118.990 kr.Markedet · 20262.342.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellesvej 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		113 m²58 m23-03-20262.302.000 kr.20.372 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		123 m²140 m31-03-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²
Edvard Olsensvej 5
4070 Kirke Hyllinge		99 m²323 m25-03-20263.500.000 kr.35.354 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		95 m²220 m06-01-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Åvangen 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²1,3 km24-04-20251.970.000 kr.18.241 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		121 m²1,5 km04-03-20261.950.000 kr.16.116 kr./m²
Åbakken 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²1,4 km04-06-20251.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		119 m²2,0 km07-05-20242.500.000 kr.21.008 kr./m²
Vestervang 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		125 m²1,6 km27-02-20242.260.000 kr.18.080 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		116 m²2,3 km22-08-20241.550.000 kr.13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden