Storskovvej 1, Krømlinge

Landejendom · 179 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 13.949 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 13949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.837 kr/m².4.862.700 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.442.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,93 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (landejendom)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
1991Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atterbakkevej 5, Krømlinge 4700 Næstved	183 m²	1,2 km	30-09-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Tulvej 5, Bøgesø 4700 Næstved	198 m²	2,1 km	20-05-2025	17.595.000 kr.	88.864 kr./m²
Lille Tvedevej 12, Lille Tvede 4700 Næstved	199 m²	3,4 km	27-02-2025	2.520.000 kr.	12.663 kr./m²
Brandelev Stationsvej 18, Brandelev 4700 Næstved	222 m²	3,4 km	02-01-2024	3.177.000 kr.	14.311 kr./m²
Næstelsø Præstemark 13, Næstelsø 4700 Næstved	159 m²	5,4 km	30-08-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Bonderupvej 4, Bonderup 4700 Næstved	137 m²	4,7 km	09-12-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Knohammervej 6, Næstelsø 4700 Næstved	219 m²	5,3 km	28-05-2024	2.535.000 kr.	11.575 kr./m²
Landevejen 33, Lov 4700 Næstved	175 m²	7,4 km	18-07-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Bøttekildevej 4, Næstelsø 4700 Næstved	249 m²	4,7 km	26-03-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Fredsskovvej 2, Bonderup 4700 Næstved	254 m²	5,2 km	15-04-2024	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu