Storkevej 2

Fritidshus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.129 kr/m².2.735.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 35.362 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.425.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1992 · Alm. Salg: 177.516 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1992majEjerskifte177.516 kr.
1991apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	56 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	83 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	773 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	554 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	163 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	618 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	121 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	817 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²
Ny-Ager 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	851 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	457 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu