Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1600

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 1 værelser, opført i 1600, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1600
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1593 m²
Bebygget areal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.559 kr/m².1.840.533 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 25.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 30.554 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.752 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,80 pct. siden apr. 2025
727k1,3M1,9M2,5M3,1M1999200120022004200620112013201620182021202220232025202630. apr. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat1.303.752 kr.Markedet · 1999727.344 kr.Markedet · 2001750.456 kr.Markedet · 20021.176.696 kr.Markedet · 20041.171.080 kr.Markedet · 20062.832.336 kr.Markedet · 20111.847.808 kr.Markedet · 20131.800.000 kr.Markedet · 20161.854.000 kr.Markedet · 20181.554.552 kr.Markedet · 20212.352.960 kr.Markedet · 20222.183.976 kr.Markedet · 20231.825.344 kr.Markedet · 20252.650.032 kr.Markedet · 20261.327.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Mølle Strandvej 568R, 1. 2
3120 Dronningmølle		76 m²21 m15-02-20261.401.600 kr.18.442 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv
3120 Dronningmølle		45 m²19 m06-12-20251.920.000 kr.42.667 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 552A, 1.
3120 Dronningmølle		102 m²270 m28-09-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden