Dr Mølle Strandvej 671

Fritidshus · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.995 kr/m².2.596.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 234% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.246.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.325.000 kr.
2025Ombygning
2023dec.Ejerskifte995.000 kr.
dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	51 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	62 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	277 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	277 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	319 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Sneppevej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	74 m²	911 m	30-10-2023	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	395 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	534 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	848 m	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	1,1 km	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu