Menu
For mæglere Log ind
Åsvinget 12

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Åsvinget 12

Fritidshus · 128 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.281 kr/m².3.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvinget gns: 33.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.268.433 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 2.774.484 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsvinget 40
3120 Dronningmølle		144 m²256 m09-12-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Åsvinget 5
3120 Dronningmølle		91 m²53 m28-02-20254.125.000 kr.45.330 kr./m²
Åsvinget 14
3120 Dronningmølle		69 m²36 m24-02-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Ørnevej 11
3120 Dronningmølle		129 m²773 m02-09-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Linde Alle 43
3120 Dronningmølle		118 m²370 m23-04-20259.300.000 kr.78.814 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup
3120 Dronningmølle		117 m²539 m14-04-20255.250.000 kr.44.872 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		107 m²192 m30-03-20262.815.000 kr.26.308 kr./m²
Firhøjvej 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		143 m²576 m22-10-20233.500.000 kr.24.476 kr./m²
Slåenvangen 39, Munkerup
3120 Dronningmølle		132 m²1,3 km28-08-20254.200.000 kr.31.818 kr./m²
Vænget 1
3120 Dronningmølle		119 m²1,0 km07-10-20243.500.000 kr.29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden