Storkevænget 4, 6800 Varde — Villa · 162 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.431 kr/m².2.450.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.488.965 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 2.475.717 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
2007Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehaven 3 6800 Varde	159 m²	466 m	03-03-2025	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Ådalsvænget 7 6800 Varde	156 m²	369 m	21-01-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Hyldehaven 106 6800 Varde	164 m²	699 m	19-03-2024	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Møbelvej 9 6800 Varde	161 m²	771 m	22-06-2025	3.300.000 kr.	20.497 kr./m²
Hyldehaven 98 6800 Varde	168 m²	533 m	16-06-2024	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²
Bakkevej 18, Varde 6800 Varde	162 m²	830 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde 6800 Varde	162 m²	833 m	01-05-2025	1.518.000 kr.	9.370 kr./m²
Gellerupvej 26A 6800 Varde	148 m²	160 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Østergade 14B 6800 Varde	164 m²	770 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.622 kr./m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	290 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu