Storgade 21B, 1. tv

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 754 m²
Bebygget areal: 377 m²
Erhvervsareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.449 kr/m².2.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorgade gns: 16.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 19.638 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.904.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,30 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg: 5.408.518 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt på tvangsauktion5.408.518 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 29, 1. th 4180 Sorø	114 m²	198 m	17-10-2023	2.145.000 kr.	18.816 kr./m²
Fægangen 14, 1. th. 4180 Sorø	119 m²	619 m	30-01-2026	1.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th. 4180 Sorø	107 m²	136 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	124 m	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Priorgade 3A, 2. th. 4180 Sorø	108 m²	295 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Lønnehøj 5, st. tv 4180 Sorø	135 m²	1,9 km	07-08-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	75 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	160 m	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	114 m	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th. 4180 Sorø	92 m²	136 m	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu