Storgårdvej 9, Thorlund

Landejendom · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 852.445 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 852445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.371 kr/m².6.200.010 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)852445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.087.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,27 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.087.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	171 m²	1,1 km	02-02-2025	6.050.000 kr.	35.380 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	944 m	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	198 m²	1,3 km	02-03-2025	13.212.000 kr.	66.727 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave 7361 Ejstrupholm	150 m²	7,3 km	06-11-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	8,2 km	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	7,8 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	7,0 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård 7361 Ejstrupholm	260 m²	2,2 km	23-07-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild 7361 Ejstrupholm	167 m²	7,7 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov 7361 Ejstrupholm	175 m²	7,6 km	05-03-2026	20.858.100 kr.	119.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu