Storevang 49

Villa · 218 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.401 kr/m².7.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorevang gns: 41.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering9.824.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,86 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.824.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2008Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	49 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	324 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	56 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	278 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	588 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	146 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Søvang 13 3460 Birkerød	194 m²	186 m	28-08-2026	8.500.000 kr.	43.814 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	1,2 km	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 3460 Birkerød	214 m²	1,1 km	11-03-2025	9.250.000 kr.	43.224 kr./m²
Sjælsøvej 32 3460 Birkerød	206 m²	878 m	18-09-2024	9.700.000 kr.	47.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu