Storevang 44

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.701 kr/m².7.118.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorevang gns: 41.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.106.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,44 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.106.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	285 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	92 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	38 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	452 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	531 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	826 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Rørsangervej 26 3460 Birkerød	150 m²	853 m	27-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	523 m	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	848 m	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	862 m	11-08-2026	9.100.000 kr.	61.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu