Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Storegade 78

Villa · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.652 kr/m².1.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 10.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden mar. 2021
112k555k998k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.398.637 kr.Markedet · 1992761.168 kr.Markedet · 1993391.206 kr.Markedet · 1994517.088 kr.Markedet · 1995636.416 kr.Markedet · 1996228.825 kr.Markedet · 1997658.564 kr.Markedet · 1998381.262 kr.Markedet · 1999467.594 kr.Markedet · 2000508.839 kr.Markedet · 2001643.874 kr.Markedet · 2002751.224 kr.Markedet · 2003690.091 kr.Markedet · 2004691.447 kr.Markedet · 2005773.824 kr.Markedet · 2006898.915 kr.Markedet · 20071.379.504 kr.Markedet · 2008578.560 kr.Markedet · 20091.475.780 kr.Markedet · 20101.006.604 kr.Markedet · 20111.353.062 kr.Markedet · 2012721.957 kr.Markedet · 20131.256.334 kr.Markedet · 2014580.142 kr.Markedet · 2015337.305 kr.Markedet · 20161.289.669 kr.Markedet · 2017738.003 kr.Markedet · 20181.120.282 kr.Markedet · 2019995.643 kr.Markedet · 2020913.605 kr.Markedet · 20211.227.293 kr.Markedet · 20221.456.231 kr.Markedet · 20231.587.424 kr.Markedet · 20241.310.122 kr.Markedet · 20251.592.622 kr.Markedet · 20261.761.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²155 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²43 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²546 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²408 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Stenagervej 77
8752 Østbirk		115 m²307 m30-10-20232.265.000 kr.19.696 kr./m²
Stenagervej 75
8752 Østbirk		115 m²325 m26-10-20232.275.000 kr.19.783 kr./m²
Stenagervej 19
8752 Østbirk		118 m²229 m07-03-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²254 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²
Stenagervej 23
8752 Østbirk		118 m²269 m24-11-20242.445.000 kr.20.720 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²314 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden