Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Storegade 70

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.049 kr/m².1.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 10.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,42 pct. siden maj 2021
142k702k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021800.000 kr.I dag · vores estimat1.699.399 kr.Markedet · 1992963.248 kr.Markedet · 1993495.066 kr.Markedet · 1994654.368 kr.Markedet · 1995805.376 kr.Markedet · 1996289.575 kr.Markedet · 1997833.404 kr.Markedet · 1998482.482 kr.Markedet · 1999591.734 kr.Markedet · 2000643.929 kr.Markedet · 2001814.814 kr.Markedet · 2002950.664 kr.Markedet · 2003873.301 kr.Markedet · 2004875.017 kr.Markedet · 2005979.264 kr.Markedet · 20061.137.565 kr.Markedet · 20071.745.744 kr.Markedet · 2008732.160 kr.Markedet · 20091.867.580 kr.Markedet · 20101.273.844 kr.Markedet · 20111.712.282 kr.Markedet · 2012913.627 kr.Markedet · 20131.589.874 kr.Markedet · 2014734.162 kr.Markedet · 2015426.855 kr.Markedet · 20161.632.059 kr.Markedet · 2017933.933 kr.Markedet · 20181.417.702 kr.Markedet · 20191.259.973 kr.Markedet · 20201.156.155 kr.Markedet · 20211.553.123 kr.Markedet · 20221.842.841 kr.Markedet · 20232.008.864 kr.Markedet · 20241.657.942 kr.Markedet · 20252.015.442 kr.Markedet · 20262.229.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²451 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²313 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²60 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²138 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²212 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Stenagervej 57
8752 Østbirk		142 m²343 m12-06-20242.670.000 kr.18.803 kr./m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²260 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²528 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Peder Skramsgade 11
8752 Østbirk		150 m²203 m11-04-20251.830.000 kr.12.200 kr./m²
Stenagervej 32
8752 Østbirk		148 m²335 m09-12-20252.175.000 kr.14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden