Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Storegade 152

Villa · 148 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 231 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.826.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden okt. 2023
135k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.571.082 kr.Markedet · 1992679.320 kr.Markedet · 1993478.336 kr.Markedet · 1994813.408 kr.Markedet · 1995786.768 kr.Markedet · 1996852.332 kr.Markedet · 1997970.436 kr.Markedet · 1998904.576 kr.Markedet · 19991.026.232 kr.Markedet · 20001.214.044 kr.Markedet · 20011.212.712 kr.Markedet · 2002985.384 kr.Markedet · 20031.034.964 kr.Markedet · 20041.048.876 kr.Markedet · 20051.137.232 kr.Markedet · 20061.210.492 kr.Markedet · 20071.433.084 kr.Markedet · 20081.604.912 kr.Markedet · 20091.727.604 kr.Markedet · 20101.545.120 kr.Markedet · 20111.204.720 kr.Markedet · 20121.600.768 kr.Markedet · 20131.562.880 kr.Markedet · 20141.499.388 kr.Markedet · 20151.602.692 kr.Markedet · 20161.516.260 kr.Markedet · 20171.890.552 kr.Markedet · 20181.523.512 kr.Markedet · 20191.518.184 kr.Markedet · 20201.598.992 kr.Markedet · 20211.802.788 kr.Markedet · 20221.832.240 kr.Markedet · 20231.948.272 kr.Markedet · 20241.741.220 kr.Markedet · 20251.845.412 kr.Markedet · 20262.018.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²119 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²517 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²792 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²687 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²156 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²763 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²752 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²497 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2
6705 Esbjerg Ø		148 m²1,1 km01-10-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²866 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden