Menu
For mæglere Log ind
Gl Novrupvej 5
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gl Novrupvej 5

Villa · 307 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 548 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.082 kr/m².2.525.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.136.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 30
6705 Esbjerg Ø		293 m²989 m11-12-20242.925.000 kr.9.983 kr./m²
Paghs Alle 5
6705 Esbjerg Ø		258 m²122 m19-03-20252.325.000 kr.9.012 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²613 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Bentzens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		205 m²856 m30-01-20254.925.000 kr.24.024 kr./m²
Irisvej 8
6705 Esbjerg Ø		200 m²931 m20-02-20252.325.000 kr.11.625 kr./m²
Carstensens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		184 m²759 m09-06-20251.660.000 kr.9.022 kr./m²
Godthåbs Alle 32
6705 Esbjerg Ø		191 m²1,0 km27-11-20232.800.000 kr.14.660 kr./m²
Røllikevej 1
6705 Esbjerg Ø		187 m²955 m26-10-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Granlunden 95
6705 Esbjerg Ø		232 m²2,2 km18-08-20252.150.000 kr.9.267 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²348 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden