Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Mellemvangs Alle 20

Villa · 115 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.410 kr/m².1.434.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemvangs gns: 13.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.462.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,19 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg: 686.097 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg686.097 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 18 6705 Esbjerg Ø	112 m²	213 m	04-11-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Kornvangen 49 6705 Esbjerg Ø	117 m²	763 m	01-08-2024	1.415.000 kr.	12.094 kr./m²
Kornvangen 20 6705 Esbjerg Ø	120 m²	646 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Vestergade 43 6705 Esbjerg Ø	109 m²	587 m	11-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Hasselvej 5 6705 Esbjerg Ø	104 m²	275 m	26-10-2023	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Hirsevangen 9 6705 Esbjerg Ø	109 m²	627 m	09-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Kornvangen 26 6705 Esbjerg Ø	120 m²	719 m	20-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	513 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	987 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Krokusvej 8 6705 Esbjerg Ø	117 m²	1,1 km	18-06-2025	1.598.000 kr.	13.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu