Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Storarden Byvej 20

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.617 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.150 kr/m².1.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorarden gns: 6.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.003.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden maj 2024
151k483k816k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024835.000 kr.I dag · vores estimat1.003.249 kr.Markedet · 1992370.140 kr.Markedet · 1993356.128 kr.Markedet · 1994669.104 kr.Markedet · 1995339.512 kr.Markedet · 1996517.700 kr.Markedet · 1997420.856 kr.Markedet · 1998473.556 kr.Markedet · 1999430.900 kr.Markedet · 2000454.212 kr.Markedet · 2001614.668 kr.Markedet · 2002702.212 kr.Markedet · 2003557.256 kr.Markedet · 2004395.312 kr.Markedet · 2005422.220 kr.Markedet · 2006845.680 kr.Markedet · 2007900.984 kr.Markedet · 2008791.244 kr.Markedet · 2009151.032 kr.Markedet · 20101.019.528 kr.Markedet · 2011922.560 kr.Markedet · 2012329.716 kr.Markedet · 2013684.604 kr.Markedet · 20141.162.500 kr.Markedet · 2015239.196 kr.Markedet · 2016815.300 kr.Markedet · 2017744.744 kr.Markedet · 2018720.936 kr.Markedet · 20191.123.936 kr.Markedet · 2020921.320 kr.Markedet · 20211.082.148 kr.Markedet · 2022917.972 kr.Markedet · 20231.228.220 kr.Markedet · 20241.243.720 kr.Markedet · 20251.480.560 kr.Markedet · 20261.113.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storarden Byvej 6
9510 Arden		109 m²350 m24-03-2024575.000 kr.5.275 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²1,2 km20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²1,9 km08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Nordmarken 4
9510 Arden		116 m²1,5 km10-08-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²1,9 km02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²2,1 km26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Nordmarken 27
9510 Arden		136 m²1,5 km16-08-20242.240.000 kr.16.471 kr./m²
Kløvermarken 23
9510 Arden		112 m²1,5 km11-11-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Stadionvej 7
9510 Arden		144 m²999 m14-03-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²1,9 km15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden