Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 18

Villa · 177 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.508 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.765 kr/m².8.358.060 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.102.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden aug. 2009
882k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20094.700.000 kr.I dag · vores estimat7.102.247 kr.Markedet · 1992960.756 kr.Markedet · 19931.078.638 kr.Markedet · 19941.260.594 kr.Markedet · 19951.515.297 kr.Markedet · 19961.237.053 kr.Markedet · 19971.422.726 kr.Markedet · 19981.611.762 kr.Markedet · 19991.819.206 kr.Markedet · 20001.661.322 kr.Markedet · 20012.192.499 kr.Markedet · 20021.959.744 kr.Markedet · 20032.202.411 kr.Markedet · 20043.230.958 kr.Markedet · 20052.565.969 kr.Markedet · 20064.176.492 kr.Markedet · 20075.310.000 kr.Markedet · 20083.712.929 kr.Markedet · 20092.713.056 kr.Markedet · 20103.816.651 kr.Markedet · 20113.662.661 kr.Markedet · 20122.905.986 kr.Markedet · 20133.561.417 kr.Markedet · 20143.803.730 kr.Markedet · 20153.168.477 kr.Markedet · 20164.063.743 kr.Markedet · 20174.649.436 kr.Markedet · 20184.025.334 kr.Markedet · 20194.544.652 kr.Markedet · 20204.653.153 kr.Markedet · 20216.160.131 kr.Markedet · 20227.121.595 kr.Markedet · 20235.735.331 kr.Markedet · 20245.796.573 kr.Markedet · 20256.480.855 kr.Markedet · 20267.290.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.102.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²204 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²732 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²301 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²324 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²325 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²192 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²310 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²357 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Fuglevangsvej 23
3060 Espergærde		183 m²174 m03-08-20265.265.602 kr.28.774 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²171 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden