Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Støvringvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.310 kr/m².9.609.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Prisstigning 342% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.834.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden mar. 2019
631k4,7M8,8M12,9M17,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.551.250 kr.31. dec. 20196.855.000 kr.I dag · vores estimat8.834.680 kr.Markedet · 19921.319.384 kr.Markedet · 19931.411.880 kr.Markedet · 19941.337.808 kr.Markedet · 19951.148.492 kr.Markedet · 19962.138.312 kr.Markedet · 19972.104.284 kr.Markedet · 19981.299.268 kr.Markedet · 19991.563.220 kr.Markedet · 20002.153.352 kr.Markedet · 20012.591.580 kr.Markedet · 20023.118.732 kr.Markedet · 20032.581.616 kr.Markedet · 20042.902.156 kr.Markedet · 20054.252.184 kr.Markedet · 20065.079.196 kr.Markedet · 20075.640.000 kr.Markedet · 20086.241.036 kr.Markedet · 20094.392.432 kr.Markedet · 20104.694.172 kr.Markedet · 20115.335.816 kr.Markedet · 20124.664.092 kr.Markedet · 20134.955.116 kr.Markedet · 20145.170.000 kr.Markedet · 20155.402.744 kr.Markedet · 20166.219.604 kr.Markedet · 20176.611.960 kr.Markedet · 20187.140.992 kr.Markedet · 20196.902.796 kr.Markedet · 20208.488.764 kr.Markedet · 20219.834.656 kr.Markedet · 202210.652.080 kr.Markedet · 20238.128.932 kr.Markedet · 202410.382.112 kr.Markedet · 202512.052.868 kr.Markedet · 202613.304.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.551.250 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.855.000 kr.
I dag · vores estimat
8.834.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.855.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.551.250 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²366 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²588 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²757 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²738 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²372 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²603 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²676 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²936 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²577 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²940 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden