Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Støvringvej 16

Villa · 123 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.087 kr/m².7.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.229.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden feb. 2018
413k3,1M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.495.000 kr.13. mar. 20228.400.000 kr.I dag · vores estimat7.229.573 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993923.730 kr.Markedet · 1994875.268 kr.Markedet · 1995751.407 kr.Markedet · 19961.399.002 kr.Markedet · 19971.376.739 kr.Markedet · 1998850.053 kr.Markedet · 19991.022.745 kr.Markedet · 20001.408.842 kr.Markedet · 20011.695.555 kr.Markedet · 20022.040.447 kr.Markedet · 20031.689.036 kr.Markedet · 20041.898.751 kr.Markedet · 20052.782.014 kr.Markedet · 20063.323.091 kr.Markedet · 20073.690.000 kr.Markedet · 20084.083.231 kr.Markedet · 20092.873.772 kr.Markedet · 20103.071.187 kr.Markedet · 20113.490.986 kr.Markedet · 20123.051.507 kr.Markedet · 20133.241.911 kr.Markedet · 20143.382.500 kr.Markedet · 20153.534.774 kr.Markedet · 20164.069.209 kr.Markedet · 20174.325.910 kr.Markedet · 20184.672.032 kr.Markedet · 20194.516.191 kr.Markedet · 20205.553.819 kr.Markedet · 20216.434.376 kr.Markedet · 20226.969.180 kr.Markedet · 20235.318.397 kr.Markedet · 20246.792.552 kr.Markedet · 20257.885.653 kr.Markedet · 20268.704.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
13. mar. 2022 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.229.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²245 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²159 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²238 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²470 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²332 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²583 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²
Eriksholmvej 3
2720 Vanløse		119 m²406 m24-04-20245.900.000 kr.49.580 kr./m²
Fossgårdsvej 13
2720 Vanløse		129 m²300 m08-10-20247.100.000 kr.55.039 kr./m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²376 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²318 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden