Stjoul Fiskervej 6, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 126 m² · bygget 1847 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.671 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 126 m².2.424.240 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.812.004 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 2.435.839 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1957Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	1,0 km	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	1,4 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	3,0 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	4,0 km	28-04-2024	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	3,3 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovballevej 50B, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	4,1 km	31-10-2023	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Bjerrebyvej 50, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	1,3 km	24-04-2026	2.120.000 kr.	11.844 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	4,5 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	142 m²	3,9 km	09-06-2025	1.560.000 kr.	10.986 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	2,1 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu