Menu
For mæglere Log ind
Bjerrebyvej 27, Tåsinge

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjerrebyvej 27, Tåsinge

Villa · 181 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 12.747 m², 13 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
12747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 181 m².3.482.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.018.792 kr.

{'label': 'Udbudspris 93% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 2.378.115 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,24 pct. siden nov. 2020
746k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat2.018.792 kr.Markedet · 1992779.929 kr.Markedet · 1993812.690 kr.Markedet · 1994856.492 kr.Markedet · 1995878.031 kr.Markedet · 1996830.790 kr.Markedet · 19971.032.243 kr.Markedet · 1998969.798 kr.Markedet · 19991.129.802 kr.Markedet · 20001.344.649 kr.Markedet · 20011.571.442 kr.Markedet · 20021.529.269 kr.Markedet · 20031.621.217 kr.Markedet · 20041.761.130 kr.Markedet · 20051.659.408 kr.Markedet · 20061.965.841 kr.Markedet · 20072.330.013 kr.Markedet · 20082.437.527 kr.Markedet · 20092.401.508 kr.Markedet · 20102.498.705 kr.Markedet · 20112.129.827 kr.Markedet · 20122.040.956 kr.Markedet · 20132.278.790 kr.Markedet · 20142.032.268 kr.Markedet · 20152.081.500 kr.Markedet · 20161.804.570 kr.Markedet · 20172.219.060 kr.Markedet · 20182.262.500 kr.Markedet · 20192.569.114 kr.Markedet · 20202.762.603 kr.Markedet · 20212.916.634 kr.Markedet · 20222.950.119 kr.Markedet · 20232.847.311 kr.Markedet · 20243.353.749 kr.Markedet · 20253.385.062 kr.Markedet · 20263.685.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, andet3.495.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²71 m18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 50, Tåsinge
5700 Svendborg		179 m²868 m24-04-20262.120.000 kr.11.844 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²899 m29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²1,5 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²1,5 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,0 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²3,0 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²2,1 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		117 m²1,1 km27-04-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²1,3 km07-11-20241.300.000 kr.10.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden